特殊清掃とは、一般的に市販されていない薬剤や機器を使用し、表面だけではなく、除菌や殺菌、脱臭作業などに重点が置かれる清掃です。
ゴミ屋敷の片付けにおいては、特殊清掃が必要な場合が多々あります。
この記事では、「ゴミ屋敷の特殊清掃の必要性と作業内容」をテーマに、特殊清掃が必要な状況や基本的な作業内容などを詳しく解説していきます。
ゴミ屋敷とは？
ゴミ屋敷とは、一般的に住居や敷地の中や外などに大量の物をため込んでしまい、悪臭や害虫の発生の他に、火災の危険性などで生活環境に大きな影響を及ぼすような状態にある住居のことを指します。
生活に必要なものを片付けることが出来ないだけでなく、普段の生活で廃棄すべきゴミなどが廃棄されないまま蓄積され、食べ物や飲み物を残したものがそのままになっていたり、コンビニなどの袋や弁当のパッケージなどがそのまま放置されていたりすることも多いです。
ひどい場合には、居住者のいる場所だけにぽっかりと穴が空いた状態になっており、その周りには廃棄物が天井まで高く積まれていることもあります。
ゴミ屋敷で特殊清掃が必要な状況
ゴミ屋敷の片付けや清掃を依頼できる業者は数多くありますが、特殊清掃が必要な場合、特殊清掃に必要な知識を持ったスタッフがいなかったり、除菌や脱臭に必要な薬剤を持っていないことがあるため、状況に応じて特殊清掃にも対応している清掃業者に依頼する必要があります。
ゴミ屋敷で特殊清掃が必要になるのは主に以下のような状況です。
孤独死の場合
ゴミ屋敷の中で住人が孤独死をされてしまった場合、ご遺体が発見されるまでに時間がかかることが多く、その場合は発見までの間にご遺体から体液が流れ出し、床などに染み込んでしまいます。
夏場に亡くなった場合や、発見までにより時間がかかった現場は非常に凄惨であり、強い腐敗臭と腐敗液や血液の混ざった状態の体液などが残っています。
腐敗したご遺体には、様々なウイルスや病原菌が存在していて、腐敗臭に引き寄せられたハエなどの害虫が部屋全体に広がってしまうため、ゴミ屋敷の片付けの前の除菌が非常に重要となります。さらに、ご遺体があった周りのものは体液によって汚染されているため、汚染物の処理や汚染部の清掃が必要です。
また、孤独死のあったお部屋は強い悪臭を吸収してしまっているため、徹底的な消臭作業が必要となります。
害虫や害獣が発生している場合
ゴミ屋敷は、食べ残しなどがそのままにされていることが多く、害虫や害獣にとって絶好の棲み処となっています。
そのままゴミ屋敷の片付けをしてしまうと、害虫や害獣が外部へ逃げてしまうリスクがあるため、殺虫スプレーや殺鼠剤などで、駆除をおこなう必要があります。
また、感染予防の為に殺菌効果の高い薬剤を使って、除菌する必要があります。
しかし、ゴミ屋敷清掃だけを請け負っている業者の場合、片付けの際に出てきた害虫や害獣の駆除には対応していても、外部へ逃げない対策や除菌まではおこなってないこともあるので、適切な薬剤を常備している特殊清掃業者へ依頼すべきといえるでしょう。
ゴミ屋敷の特殊清掃の作業内容
特殊清掃において重点が置かれているのは、除菌や殺菌、脱臭作業です。
ここでは、ゴミ屋敷の特殊清掃の基本的な作業内容について解説します。
除菌剤と駆除剤の散布
ゴミ屋敷の特殊清掃でまず行うのが除菌作業です。
特に孤独死などの現場では、ウイルスや病原菌などが存在しているため、安全に作業をするために部屋全体に除菌剤を撒いて安全に作業できる環境を作ります。
また、害虫や害獣が発生している可能性もあるため、駆除剤を撒いておき、外部に逃げ出して近隣へご迷惑がかからないようにします。
汚染物の処理と汚染部の清掃
ご遺体があった場合の特殊清掃では、体液によって汚染された家具や衣類などがあります。汚染物を分けることなく作業をしてしまうと、汚染部が広がってしまう可能性があるので、まず汚染物を処理し、汚染部の清掃をおこないます。
また、体液などがついた家具や衣類は特別な処理をして廃棄する必要があるため、消毒、消臭、除菌、滅菌をします。
仕分け作業
除菌と汚染物の処理が終わったら、お部屋の中で廃棄する物や、ご家族にお渡しすべき物などといった内容で仕分け作業をおこないます。
ゴミ屋敷では、廃棄すべき物と重要な書類や貴金属などが紛れてしまっていることもあるため、きちんと仕分けをします。
この時に、お客様よりご依頼があった捜索物などがあれば探して大切に保管をします。
搬出作業
仕分けが完了したら、中の荷物を搬出します。大きな家具などを搬出する場合、養生をしてお部屋の壁などを傷つけることがないよう、細心の注意を払います。
殺菌・滅菌・消臭作業
全ての荷物や家具などを搬出した後に、再度殺菌・滅菌作業を行います。また、特殊清掃が必要なゴミ屋敷では、腐敗臭などが染み付いている場合があるので、消臭作業を行います。
消臭作業ではオゾン脱臭機が用いられますが、オゾンは酸化力が強く、身体への悪影響も懸念されるため、ご依頼主様にはお部屋に入らないで頂き、作業員は防護マスクや防護メガネを装着して作業をおこないます。
ゴミ屋敷の特殊清掃なら「タスカルハーツ」
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また、特殊清掃現場では体液などが床や壁に染み込んで腐食している場合があり、リフォームが必要となることもあります。その際には、現状を丁寧にご説明させて頂き、リフォームの手配についてもお手伝いが可能です。
ゴミ屋敷の特殊清掃について
ゴミ屋敷では孤独死の現場であったり、害虫や害獣の発生などにより、特殊清掃が必要となる場合があります。
ゴミ屋敷清掃のみに対応している業者の場合、オゾン脱臭や触媒コーティングといった効果の高い脱臭・除菌作業をおこなえる機材や薬剤を用意していなかったり、専門知識を持ったスタッフがいないことが多く、表面だけの片付けになってしまう場合があります。
そのため、ゴミ屋敷の片付けをお考えであれば、特殊清掃において実績と信頼性の高い業者を選ぶのがおすすめです。
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